Báo cáo của Cushman&Wakefield về bđs CN

Cushman & Wakefield dự báo việc gia nhập TPP và các hiệp định thương mại khác Việt Nam sẽ thu hút thêm đầu tư từ nước ngoài một khi họ di dời đến Việt Nam.

Về nguồn cung mới, TPHCM đón nhận một khu công nghiệp mới tại Bình Chánh gia nhập thị trường nâng tổng số lên 19 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 3.940 ha.

Diện tích cho thuê được tính là khoảng 63% diện tích đất, trong khi thời hạn quyền sử dụng đất trung bình là 35 năm. Tỷ lệ lấp đầy đạt 65%, chủ yếu là do tỷ lệ lấp đầy thấp tại dự án mới.

Giá thuê trung bình tăng 2%, đạt 2,9 triệu đồng /m2/một kỳ hạn thuê. Sự gia tăng này do giá chào thuê cao hơn của KCN mới. Gía thuê này cao hơn 2 lần so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Dương.

Báo cáo của Cushman & Wakefield về bất động sản khu CN
Báo cáo của Cushman & Wakefield về bất động sản khu CN

Theo Cushman & Wakefield, triển vọng Việc tăng quỹ đất tại TP Hồ Chí Minh đến 2030 được dự kiến đạt 2.600 ha, đến từ 10 khu công nghiệp mới, tăng khoảng 66% so với nguồn cung hiện tại. Tuy nhiên, phần lớn dự án tương lai vẫn trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và bồi thường;

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.